자산관리3 강북 꼬마빌딩, 7년 만에 수익 두 배! 성공 전략은? 어떻게 7년 만에 2배 수익을 냈을까? 핵심 포인트를 공개합니다강북 지역의 소형 빌딩, 이른바 ‘꼬마빌딩’이 투자처로 각광받고 있습니다. 특히 한 건물주는 7년 전 구입한 건물로부터무려 두 배 이상의 수익을 올리며 눈길을 끌었는데요. 이번 글에서는 해당 사례의 수익 구조와 투자 포인트,그리고 강북 상권의 변화에 따른 상승 동력까지 상세히 살펴보겠습니다.상권 분석이 핵심이었다해당 꼬마빌딩이 위치한 지역은 7년 전만 해도 유동인구가 많지 않았습니다.하지만 인근에 신규 역세권 개발과 대형 학원가 유입이 시작되며 수요가 늘어났습니다.빌딩주는 이 점에 주목하고, 시세보다 10% 저렴한 가격에 매입한 것이 시작이었습니다. 리모델링 타이밍이 수익을 키웠다건물을 매입한 후 3년 차부터 노후화된 외관을 리모델링하며 월세.. 2025. 6. 20. 1억 만들기, IRP와 연금저축의 최적 조합 전략 안정적인 노후와 빠른 자산 형성을 위한 선택, 무엇이 먼저일까요?IRP와 연금저축, 무엇부터 시작해야 할까?연 400만 원 한도로 세액공제 혜택을 받을 수 있는 연금저축과, 추가로 700만 원까지 공제 가능한 IRP.두 상품은 장기적 자산 증식과 세금 절감이라는 측면에서 매우 유용한 수단입니다.하지만 한정된 자금으로 1억을 모으고자 할 때, 어떤 방식으로 우선순위를 잡아야 할지 많은 이들이 고민하게 됩니다.이 글에서는 IRP와 연금저축의 차이점, 우선순위 설정 방법, 그리고 실제 적용 가능한 전략을 중심으로 설명드리겠습니다.연금저축과 IRP, 핵심 차이점 정리연금저축은 개인이 자유롭게 납입하고 세액공제를 받을 수 있는 계좌입니다.반면 IRP는 퇴직금을 포함해 추가 납입이 가능하며, 연금 수령 외 중도 인.. 2025. 6. 13. 실손보험 개편 무산 이후, 가입자가 취할 수 있는 현명한 선택은? 실손보험 강제 전환이 무산된 지금, 우리는 무엇을 해야 할까?정부가 추진하던 실손보험 1~3세대 가입자의 4세대 강제 전환 방안이 결국 무산되었습니다.이에 따라 기존 가입자들의 보험료 부담과 향후 선택 방향에 대한 혼란이 커지고 있습니다.이 글에서는 실손보험 개편 논의의 핵심과 그 무산 이후, 가입자 입장에서취할 수 있는 대응 전략을 구체적으로 안내드립니다.실손보험 전환 논의 배경과 무산의 핵심 이유2017년 이전에 가입한 1~3세대 실손보험은 의료이용이 많을수록 손해율이 커지는 구조입니다.이에 따라 보험사들은 손실을 줄이기 위해 보험료를 매년 인상해 왔습니다.정부는 이러한 구조 문제를 개선하기 위해 모두 4세대로 전환시키는 방안을 추진했지만,강제성·계약자 권리 침해 논란으로 결국 무산됐습니다.지금 내 .. 2025. 5. 16. 이전 1 다음
