서울상권분석1 강북 꼬마빌딩, 7년 만에 수익 두 배! 성공 전략은? 어떻게 7년 만에 2배 수익을 냈을까? 핵심 포인트를 공개합니다강북 지역의 소형 빌딩, 이른바 ‘꼬마빌딩’이 투자처로 각광받고 있습니다. 특히 한 건물주는 7년 전 구입한 건물로부터무려 두 배 이상의 수익을 올리며 눈길을 끌었는데요. 이번 글에서는 해당 사례의 수익 구조와 투자 포인트,그리고 강북 상권의 변화에 따른 상승 동력까지 상세히 살펴보겠습니다.상권 분석이 핵심이었다해당 꼬마빌딩이 위치한 지역은 7년 전만 해도 유동인구가 많지 않았습니다.하지만 인근에 신규 역세권 개발과 대형 학원가 유입이 시작되며 수요가 늘어났습니다.빌딩주는 이 점에 주목하고, 시세보다 10% 저렴한 가격에 매입한 것이 시작이었습니다. 리모델링 타이밍이 수익을 키웠다건물을 매입한 후 3년 차부터 노후화된 외관을 리모델링하며 월세.. 2025. 6. 20. 이전 1 다음
