공실위험1 2025년 갭투자 부활 조짐? 수도권 부동산 흐름의 진실 갭투자 다시 활개? 수도권 아파트 시장은 어떻게 반응할까2023년부터 주춤했던 갭투자가 2025년 들어 수도권을 중심으로 다시 주목받고 있습니다.전세가율 상승, 금리 완화 기대, 특정 지역의 급매물 소진 등 여러 요인이 맞물리며일부 투자자들이 다시 움직이기 시작한 흐름이 감지됩니다.이 글에서는 수도권 부동산 시장의 최근 흐름을 짚고,갭투자의 위험성과 가능성을 객관적으로 분석해드립니다.수도권 전세가율의 반등, 갭투자 조건 되살아나나2024년 하반기부터 수도권 전세가율이 70%대를 회복하며갭투자에 유리한 구조가 다시 형성되고 있습니다.특히 경기 남부권, 인천, 서울 외곽 지역에서는전세가가 실거래가를 따라잡으며 투자 진입 장벽이 낮아졌습니다.이런 흐름은 과거와 유사하지만, 여전히 매수세는 제한적이며신중한 접근.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음
