논현동 중심에서 만나는 갤러리 같은 주거공간, 그 특별한 가치란?
강남 고급주택의 상징, 논현아펠바움2차 매물이 매매가 65억 원으로 나왔습니다.
전용 74평의 넓은 공간과 철저한 보안, 고급 마감재로 설계된 이 빌라는
프라이빗한 삶을 꿈꾸는 고객에게 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
본 글에서는 단지 특성과 공간 구성, 최근 실거래가, 생활 인프라까지
다각도로 분석하여 실제 매입을 고려하시는 분들께 도움이 되는 정보를 전해드립니다.
논현아펠바움2차 개요 및 기본 정보
서울 강남구 논현동에 위치한 논현아펠바움2차는
2011년 준공된 최고 4층 규모의 저층 고급 빌라입니다.
총 38세대 규모로 구성되며, 강력한 보안시스템과 프라이버시가 돋보입니다.
이번 매물은 고층부로 채광, 조망, 개방감까지 우수한 입지와 조건을 갖췄습니다.
구분 정보
| 소재지 | 서울시 강남구 논현동 260-26 |
| 공급/전용면적 | 284.41㎡ / 244.9㎡ (86.03평 / 74.08평) |
| 세대 수 | 총 38세대 |
| 매매가 | 65억 원 |
| 관리비 | 약 80만 원 |
| 주차 | 세대당 평균 3.78대 가능 |
호텔 스위트 같은 거실, 우아한 생활의 시작
남향으로 설계된 와이드형 거실은
화이트와 우드톤이 조화롭게 어우러져 따뜻한 감성을 전합니다.
넓은 창을 통해 하루 종일 자연광이 들어오며,
전체 분위기는 마치 갤러리처럼 정제되고 고요한 고급스러움을 자아냅니다.
이 공간은 가족 모두의 휴식처이자,
손님을 초대해도 부끄럽지 않은 '하이엔드 거실'로 완성되었습니다.
프리미엄 키친과 다이닝존, 고급의 기준을 바꾸다
대형 아일랜드 조리대와 고급 빌트인 가전이
주방 공간에 프리미엄 가치를 더하고 있습니다.
후면 보조주방은 조리와 손님맞이를 분리할 수 있게 해주며,
동선 효율이 뛰어난 다이닝룸은 홈파티와 가족 식사를 모두 품위 있게 소화합니다.
공간 구분 특징 및 구성
| 메인 주방 | 아일랜드 조리대, 고급 가전, 넉넉한 수납 |
| 보조 주방 | 독립공간, 음식 준비·세척 분리 가능 |
| 다이닝룸 | 조명 연출, 개방감 우수, 파티 가능 공간 연계 |
마스터룸, 완벽한 하루의 시작과 끝을 위한 공간
붙박이장, 드레스룸, 파우더존, 욕실이
하나의 유기적 동선으로 설계된 마스터룸은
하루의 시작과 마무리를 가장 고급스럽게 맞이할 수 있는 공간입니다.
넉넉한 수납, 전면 거울, 세련된 마감재가
이 공간을 단순한 침실 이상의 가치로 끌어올립니다.
예술적 감각의 복도와 다기능 서브룸
화이트 벽면에 걸린 예술 작품, 조명 연출로 꾸며진 복도는
단순한 이동 공간을 감성 공간으로 탈바꿈시켰습니다.
거실과 연결된 다용도 서브룸은 서재, 홈짐, 골프 연습 공간 등
고객 라이프스타일에 맞게 다양하게 커스터마이징이 가능합니다.
후면 세 개의 서브룸, 사계절 정원이 보이는 휴식처
주택 후면에 위치한 세 개의 서브룸은
각기 다른 용도로 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
창밖으로 펼쳐지는 정원의 초록 뷰는 사계절의 감동을 그대로 전달하며,
아이방, 게스트룸, 취미공간 등으로 분리하여 활용 가능합니다.
욕실, 호텔급 마감재로 완성된 웰빙 공간
욕실은 따뜻한 베이지 톤으로 마감되어
욕조, 샤워부스, 세면대, 변기가 독립적으로 나뉘어 있어
사용의 편의성과 쾌적함을 동시에 제공합니다.
넉넉한 수납공간과 고급 마감재로
매일매일의 리프레시를 품격 있게 만들어줍니다.
실거래가 정보와 유명인 사례로 본 희소가치
최근 가수 김종국 씨가 전용 243㎡ 규모의
논현아펠바움2차 2층 매물을 62억 원에 매입해 이슈가 되었습니다.
현재 매물은 고층부이며 내부 컨디션도 뛰어나
가격 대비 경쟁력이 높은 희소매물로 분류됩니다.
거래일자 전용면적 거래금액 매입 방식
| 2025.08 | 243㎡ | 62억 원 | 전액 현금 구매 |
논현동 핵심 입지와 생활 인프라
논현아펠바움2차는 학동로42길 중심에 자리해
강남대로, 언주로, 학동로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나며,
학동역, 언주역, 강남구청역 등 다양한 지하철 노선이 인접해
서울 전역으로 이동이 수월합니다.
인근에는 고급 상업시설, 유명 학원가,
논현초, 논현중, 논현고 등 명문 학군이 형성되어
자녀 교육과 라이프스타일 모두 만족할 수 있는 입지 조건을 갖췄습니다.
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